住建局平安創(chuàng)建“百日攻堅(jiān)”工作總結(jié)
根據(jù)《關(guān)于深入開(kāi)展平安創(chuàng)建重點(diǎn)工作“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)方案》，XX縣住建局高度重視，積極開(kāi)展建筑領(lǐng)域矛盾糾紛排查及安全生產(chǎn)隱患排查工作。
一、民生領(lǐng)域矛盾糾紛排查情況
1、拖欠農(nóng)民工工資問(wèn)題 2020年我縣在建工程項(xiàng)目37個(gè)，建筑總面積79.73萬(wàn)㎡，計(jì)劃總投資185012萬(wàn)元，新建房地產(chǎn)項(xiàng)目21個(gè)，當(dāng)年完成投資15348萬(wàn)元。與2020年相比在建工程項(xiàng)目增加9個(gè)，建筑面積增加35.17萬(wàn)㎡，為完成建設(shè)領(lǐng)域治欠保支工作，我局積極采取措施，先后完善工程工資保證金管理制度;企業(yè)失信聯(lián)合懲戒機(jī)制、嚴(yán)厲打擊違法分包轉(zhuǎn)包行為實(shí)行施工全過(guò)程結(jié)算監(jiān)管、農(nóng)牧民工工資實(shí)名制與工程款分賬管理制度;農(nóng)牧民工工資專(zhuān)用賬戶和按月銀行代發(fā)工資制度;農(nóng)牧民工維權(quán)告示制度;欠薪預(yù)警制度等，保障了農(nóng)民工的合法權(quán)益。
2、棚戶區(qū)改造回遷安置問(wèn)題 為妥善安置回遷戶，我局制定了盛世興城選房方案，并出臺(tái)了優(yōu)惠回遷戶政策。盛世新城小區(qū)回遷安置工作已經(jīng)圓滿完成，沒(méi)有發(fā)生一起上訪事件。該小區(qū)是我縣高標(biāo)準(zhǔn)高規(guī)格高質(zhì)量打造的高檔小區(qū)一流的回遷安置小區(qū)。目前回遷安置894戶，選擇高層或多層住宅1156套，剩余113戶選擇政府新建的另一個(gè)回遷安置小區(qū)錦繡家園小區(qū)。棚戶區(qū)改造回遷安置問(wèn)題不存在矛盾糾紛現(xiàn)象。
3、房地產(chǎn)遺留問(wèn)題 以維護(hù)人民群眾根本利益為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)我縣房地產(chǎn)領(lǐng)域中存在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)遺留辦證小區(qū)進(jìn)行排查，其中11個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目存在辦理產(chǎn)權(quán)證遺留問(wèn)題。按照《錫林郭勒盟行政公署關(guān)于解決房地產(chǎn)遺留項(xiàng)目房屋不動(dòng)產(chǎn)登記問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》(錫署發(fā)[2020]110號(hào))文件精神，我縣制定出臺(tái)了《XX縣關(guān)于加快解決城鎮(zhèn)國(guó)有土地上房屋產(chǎn)權(quán)歷史遺留問(wèn)題的實(shí)施方案》，針對(duì)解決我縣城鎮(zhèn)國(guó)有土地范圍內(nèi),于2020年12月31日前建成(返遷項(xiàng)目延長(zhǎng)至2020年12月31日前)，實(shí)際已銷(xiāo)售并投入使用，且來(lái)源合法、安全合格、權(quán)屬清晰，但未辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證的房屋提出實(shí)施方案。
同時(shí)我局積極協(xié)調(diào)稅務(wù)局、國(guó)土局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門(mén)，根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況提出具體處理方案。截止目前已辦結(jié)205宗，提高了人民群眾的安全感和滿意度，有效緩解了房地產(chǎn)遺留項(xiàng)目辦理產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題在群眾中存在的不穩(wěn)定因素。
在下步工作中，我局將繼續(xù)強(qiáng)化制度建設(shè)，嚴(yán)格要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)遵守商品房預(yù)(銷(xiāo))售管理規(guī)定，恪守誠(chéng)信和公平交易原則;不銷(xiāo)售“五證”不全的任何商品房;通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)與購(gòu)房者簽訂合同，并按規(guī)定按時(shí)為購(gòu)房者辦理合同備案手續(xù);對(duì)群眾投訴舉報(bào)的案件線索進(jìn)行查辦，對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域違法、違規(guī)行為依法懲處，促進(jìn)我縣房地產(chǎn)領(lǐng)域持續(xù)健康發(fā)展，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。
4、房屋質(zhì)量問(wèn)題 積極做好人民群眾的來(lái)信來(lái)訪關(guān)乎群眾利益的房屋質(zhì)量訴求。一是要做到熱情接待，并建立群眾來(lái)訪臺(tái)賬;二是要積極進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，接到群眾反映的房屋質(zhì)量訴求后，七個(gè)工作日內(nèi)安排工作人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘驗(yàn)，并將勘驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行反饋，依據(jù)勘驗(yàn)結(jié)果協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行維修處理，告知來(lái)訪人;三是要在群眾反映的房屋質(zhì)量問(wèn)題處理完成后，對(duì)信訪人進(jìn)行回訪并做好總結(jié)為日后監(jiān)管工作打下基礎(chǔ);四是要在本級(jí)不能協(xié)調(diào)處理或超出處理權(quán)限問(wèn)題，對(duì)來(lái)訪者做好解釋工作，積極引導(dǎo)來(lái)訪者通過(guò)法律途徑合理維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)通過(guò)輿論宣傳，積極引導(dǎo)廣大群眾依法表達(dá)訴求，規(guī)范維權(quán)行為，避免鬧訪、越級(jí)上訪。
5、物業(yè)管理 2020年制定《XX縣老舊小區(qū)物業(yè)管理補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)辦法》，規(guī)范提升住宅小區(qū)物業(yè)管理。已送相關(guān)部門(mén)征求意見(jiàn)，待征求意見(jiàn)完畢后，報(bào)送縣政府上會(huì)研究。利用微信以及網(wǎng)站等方式宣傳于2020年8月1日頒布實(shí)施的《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》，2020年共收取2834戶專(zhuān)項(xiàng)維修資金，總計(jì)673.86萬(wàn)元。目前雖然我縣物業(yè)管理工作較為平穩(wěn)，但由于部分老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不健全，物業(yè)費(fèi)收取困難，仍有個(gè)別小區(qū)存在無(wú)物業(yè)管理的狀態(tài)。下一步，我們將結(jié)合老舊小區(qū)改造，完善小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同時(shí)與社區(qū)積極配合，在小區(qū)內(nèi)部成立業(yè)主委員會(huì)，完善小區(qū)管理。
6、供熱問(wèn)題 截止2020年年底 我縣城鎮(zhèn)供熱面積達(dá)到340.52萬(wàn)平方米，由主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌調(diào)度，分管領(lǐng)導(dǎo)具體調(diào)度，城市管理綜合執(zhí)法局作為責(zé)任主體切實(shí)履行供熱監(jiān)管職責(zé)。自10月以來(lái)，我縣多次開(kāi)展供熱調(diào)研工作并組織召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，將保障冬季供熱取暖工作列為當(dāng)前工作重點(diǎn)，加強(qiáng)供熱市場(chǎng)監(jiān)管，提高供熱企業(yè)服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格督導(dǎo)供熱企業(yè)，確保供熱設(shè)施安全運(yùn)行，保證居民正常取暖。雖然自供熱以來(lái)，我局為保障居民正常供熱做了大量工作，但仍有居民通過(guò)熱線、貼吧反映室內(nèi)溫度過(guò)低，針對(duì)此情況，我局積極協(xié)調(diào)熱力公司，排查造成是溫度低的原因，并積極解決，消除了信訪隱患。
二、公共安全隱患排查工作
我局每月對(duì)燃?xì)馄髽I(yè)至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)檢查，經(jīng)檢查告知各燃?xì)馄髽I(yè)，到期之前到住建局辦理燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證相關(guān)手續(xù)。下一步，我局將繼續(xù)加強(qiáng)落實(shí)各燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)行業(yè)安全管理主體責(zé)任，構(gòu)建燃?xì)庑袠I(yè)管理工作長(zhǎng)效機(jī)制。各燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)要加強(qiáng)燃?xì)獍踩a(chǎn)宣傳教育工作，提高搶險(xiǎn)應(yīng)變能力，確保我縣燃?xì)庑袠I(yè)持續(xù)穩(wěn)定、健康發(fā)展。